出让和划拨地哪个值钱

多文娱乐(luodw.com)出让的土地资源会更加的值钱些。由于出让基本都是根据招标会、拍卖会、挂牌上市这些形式来取得的，因此是必须和本地的政府部门签署有关协议的，并且出让的土地资源基本都是有时间要求的，产权年限具体分成四十年，五十年或是七十年，假如建设的房屋具体位置比较好，那样房屋的升值空间会更高些。

可是划拨是由当地政府进行划分的，适用于公益事业，就是指获得当地的政府部门相关部门准许以后，将某一块土地资源无偿的交付给用户来使用。从时间上而言，出让的基本都是有时间的，例如工业用地五十年，居住地七十年；而划拨是无期限的。从特性上而言，划拨土地基本都是市政公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力工程等基础设施，基本都是归属于无盈利特性的。