东坝

东坝另有坝上、北坝称谓。它距朝阳门十余公里，堪称古都北京东郊的“门槛”，地理位置决定了它在政治、军事、经济等方面的地位，历来被人视为京东重镇。北京东坝将成为类似于望京地区的超大型社区，除占地约8平方公里的住宅区外，还将建设6.2平方公里的本市最大高端商务区。据介绍，该地区...

东坝另有坝上、北坝称谓。它距朝阳门十余公里，堪称古都北京东郊的“门槛”，地理位置决定了它在政治、军事、经济等方面的地位，历来被人视为京东重镇。北京东坝将成为类似于望京地区的超大型社区，除占地约8平方公里的住宅区外，还将建设6.2平方公里的本市最大高端商务区。据介绍，该地区将以坝河为界分为南北两大主要功能区。东坝北区占地面积6.2平方公里，是集高端商业娱乐、总部商务办公、会展和国际交流服务功能于一体的高端商务区。按计划，东坝高端商务区一半为纯商务区，一半为配套的低密度、生态型高端住宅。东坝南区则为8平方公里的住宅区，接纳大望京等土地一级开发的定向安置居民将成为其主要功能。

东坝的出现可以追溯到东汉时期，距今已有2000多年，初时称安乐城。后来几易其名，晋时称安德乡，元延祐年间改称郑村坝，明万历年间改称东坝，沿袭至今。^[1] 

说到东坝，必提坝河。坝河（起先称阜通河）是元至元年间开挖的一条人工运河，在通惠河通航之前，对京城的漕运发挥过重要作用。该河西起今朝阳区香河园街道的光熙门，东至朝阳区楼梓庄乡的沙窝村入温榆河，可以说是今朝阳区的一条“内河”。其名称的由来则是因开挖河身的土堆于两侧成坝之故。由于地势西高东低，为航运安全、顺畅，河上建有土坝，西起依次为千斯坝、常庆坝、郭村坝、西阳坝、郑村坝、王村坝、深沟坝，居中的郑村坝则是坝河上的重要坝闸（至今犹存），也是漕运沿线的重要码头。所以在历史上，该镇的商业、服务业、手工业异常发达。手工艺品、农副产品交易十分活跃，经济的发达带动了文化的繁荣，其中最有代表性的是清乾隆帝御封东坝北门舞狮子会的“金铃祖狮”，居京城十三堂太狮之首。两具各重七八十斤的青黄狮首势压群雄，原物现存于首都博物馆。由传统工艺制作的“东坝驴肉”，风味独特，为京都一绝，闻名遐迩。

东坝引人关注，还在于该地域的一些坟茔、庙宇有名。位于东坝的北京十六中学是新中国成立后由人民政府在东郊建立的第一所中学，其西侧有一片松树林，是坟地遗存。清史专家冯其利先生经多方考证，确认该处是清固伦和敬公主和额驸色布腾巴勒珠尔的墓地。公主系乾隆第三女，额驸初封辅国公，后以军功授亲王。东坝公主坟是和敬公主府在京郊的唯一墓地，其后裔陆续葬此。据说该墓还是大学士刘墉亲自监修的。坟地在民国时期几经伐掠、盗挖，现仅有松树林残存。东坝的庙，最有说头儿的是马神庙、娘娘庙。自元代，京都北郊、东郊就有多个皇家养马场、草料场。到明代，东坝设有“御马苑”，专门饲养仗马。在“郑村坝战役”中，燕王朱棣的青骢马救驾有功，称帝后敕建马神庙，地址在镇北门外，现无存。后来的英宗朱祁镇也曾到东坝检阅过马队。娘娘庙旧时在京郊数不胜数，据民俗学家白鹤群考证，东坝娘娘庙即北京有名的“五顶”之一的“东顶”。

途经公交车：350路、特16路、433路、553路、571路、640路、672路、847路、983路、989路、619路。^[2] 

规划中的东坝北区占地约6.2平方公里，将以建设世界城市为目标：努力塑造具有国际视野、复合功能、品质优异的特色功能区；着力完善地区城市功能，细化产业业态，挖掘区域优势；全面提升朝阳东部地区的城市品质和环境质量，促进城市化、现代化、国际化进程；调整和优化区域空间布局、用地结构，制定合理容量指导开发建设。

南区

位于东坝北区

居住区

除占地约8平方公里的住宅区外，还将建设6.2平方公里的本市最大高端商务区。 根据最新规划，北京东坝将成为类似于望京地区的超大型社区，除占地约8平方公里的住宅区外，还将建设6.2平方公里的本市最大高端商务区。
　　据介绍，该地区将以坝河为界分为南北两大主要功能区。东坝北区占地面积6.2平方公里，是集高端商业娱乐、总部商务办公、会展和国际交流服务功能于一体的高端商务区。按计划，东坝高端商务区一半为纯商务区，一半为配套的低密度、生态型高端住宅。 东坝南区则为8平方公里的住宅区，接纳大望京等土地一级开发的定向安置居民将成为其主要功能。

未来将有900万商务楼宇入市

三大商务区

朝阳区将兴建全市最大的高端商务功能区--东坝北区，该商务区将集高端商业娱乐、总部商务办公和国际交流服务功能于一体，建成后的占地面积6.2平方公里，规模相当于东扩后的北京CBD，其中商务楼宇建筑面积约500万平方米。 加之目前朝阳区正在运作的CBD东扩和大望京商务区，未来将有三个商务区同时在朝阳亮相。 仅在朝阳区一区之内，预计未来将有高达900万平方米商务楼宇入市。

东坝商务区

商务楼宇建筑面积高达500万 据介绍，已经纳入北京市规划的东坝北区位于朝阳区东坝乡，具体范围北起东坝路和北马坊中街、南至坝河、东起机场二通道、西至五环路，总面积6.2平方公里，规模相当于北京CBD核心区与东扩区面积之和，将为北京目前最大的高端商务功能区。 东坝商务区管委会办公室副主任王月荣表示，建成后的东坝北区将集高端商业娱乐、总部商务办公和国际交流服务功能于一体，并吸引知名航空公司总部和服务机构在此设立办事处。其中，仅商务楼宇建筑面积就高达500万平方米，剩余部分则为各具特色的高档酒店、演艺中心、国际学校、医院以及高档住宅等设施。

大望京商务区

公建规模约为103万就在东坝商务区规划出台前不久，同属朝阳区的大望京商务区也已出台。官方信息显示，大望京商务区位于朝阳区望京地区东北部，用地东至京顺路，西南临望京中环路，北临北小河，总建筑规模129.22万平方米，其中公建建筑规模约103万平方米，拟规划为以商业、商务功能为主导的城市综合区。区域规划建筑高度在100米至150米之间，标志性建筑控制在220米至250米。

中央商务区东扩

带动300万平方米写字楼入市2009年2月，CBD东扩方案规划审批获准。北京CBD管委会宣布，沿朝阳北路、通惠河向东至东四环约3平方公里的土地将成北京CBD东扩区，重点发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业。未来十年，朝阳区预计投入约70亿元用于东扩区的基础设施建设，规划新增写字楼达300万平方米。

　　朝阳区将兴建全市最大的高端商务功能区——东坝北区。该区域占地面积6.2平方公里，目前向全球征集规划方案。另外在交通方面，除了规划中的地铁M3号线，该区域还有可能增加一条轻轨，目前具体的线路和走向还在论证中。

郊野公园

据介绍，已经纳入北京市规划的东坝北区位于朝阳区东坝乡，具体范围北起东坝路和北马坊中街、南至坝河、东起机场二通道、西至五环路，总面积6.2平方公里。按照规划，东坝北区将在未来5到8年全部建成，东五环附近现有设施简陋、低矮破旧的平房院落，未来将被一座座摩天大楼取代。
　　东坝商务区管委会办公室副主任王月荣表示，建成后的东坝北区将集高端商业娱乐、总部商务办公和国际交流服务功能于一体，并吸引知名航空公司总部和服务机构在此设立办事处。其中，仅商务楼宇建筑面积就高达500万平方米，剩余部分则是各具特色的高档酒店、演艺中心、国际学校、医院以及高档住宅等设施。
　　在交通设施方面，王月荣证实，除了规划中的地铁M3号线，该区域还有可能增加一条轻轨，目前具体的线路和走向还在论证中。
　　即日起至4月1日，市规划委、市国土局和朝阳区政府联合面向全球征集东坝北区的规划设计方案。凡是国内外符合资质要求的规划设计机构，均可登录市规划委或朝阳区政府网站提交设计方案。
　　本报讯 按照北京市规划定位，位于朝阳区东北部面积为6.2平方公里的东坝北区，将打造成以高端商业娱乐、总部商务办公和国际交流服务功能为主体的城市综合功能发展区。今天起，该区域面向全球征集规划设计方案。
　　上午，朝阳区政府介绍，为配合北京建设世界城市的发展需要，朝阳区东北部将建城市综合功能发展区，打造汇集世界顶级品牌的国际名品集散中心。
　　按照建设世界城市的发展目标，适应北京世界城市的消费需求，东坝北区将建成集大型购物、娱乐文化、商务酒店为一体的商业娱乐中心，其中要打造出特色商品街区和汇集世界顶级品牌的国际名品集散中心。

住宅区

依托第四使馆区的功能优势，东坝北区将发展具有特色的国际文化交流和国际生活服务产业，提供完善的配套设施。有特色的国际会议中心、中外文化交流中心以及各类国际学校、国际医院、宗教服务等配套设施，及各类国际服务代理机构，都将在东坝北区呈现。
　　从今天起，东坝北区规划设计方案征集活动启动。截至4月1日，国内外符合资质要求的规划设计机构以及由规划设计机构牵头、联合具有地产开发及策划经验的房地产开发单位或地产策划机构组成的联合体，均可参加此次方案征集活动。^[1] 
　　方案征集的主要设计任务包括两个方面，一是用地功能结构、产业发展研究和土地开发策略研究；二是土地使用功能规划、交通规划、市政设施规划、景观生态规划和城市设计概念方案。