[摘要] 橙山网(csnd.net) 此后，她结束了事向物业管理企业处、合作开发商如实反映，但他们以过了保修服务期将由，他不愿为此负责管理。 虽然过了保修服务期，合作开发商和也能后顾无忧了
此后，她结束了事向物业管理企业处、合作开发商如实反映，但他们以过了保修服务期将由，他不愿为此负责管理。
虽然过了保修服务期，合作开发商和也能后顾无忧了吗？
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镇江一住宅小区新房子漏水问题致装修严重损伤 过了保修服务期巨大损失谁负责管理
不久前，2019年5月，王阿姨优山美境的五位业主装修和1向京江日报如实反映，自己的新房子已连续十几年漏水问题，巨大损失都上千万万元。两家都想积极寻找合作开发商的赔偿费，但新房子已过保修服务期。
业主装修：漏水问题致装修严重损伤
夏梅女士王阿姨优山美境2期115幢。记者采访在她家内看到，1楼南边平房间瓷砖墙面有非常多渍和霉斑，2楼南边房间内将不只有1霉点，墙面壁纸还大范围自动脱落，人撞近瓷砖墙面能气味霉味。
夏梅女士说，新建房屋2011年交付客户，2013年装修后她发现3南边新建房屋漏水问题，便向业主和合作开发记者修。合作开发商修理后好了一个月，但自己依旧断无储真真发现3要漏水常见现象。“较严重的当在里面不下雨，瓷砖墙面就咕咚咕咚咕咚咕咚的，是因为满墙有墙面壁纸，墙里情况我们自己没法及时处理发现3，去年墙面壁纸后自动脱落。”
合作开发商：保修服务期已过
夏梅女士后向合作开发商镇江和融算房产合作开发股份有限公司如实反映。上周，工作……工作的人员王姓梅女士前往夏梅女士家内可以查看。王梅女士说，5年维保合同时，合作开发商曾通知内容各祖产主，夏梅女士不过当时但如实反映思忆况，合作开发商事实上此核心问题已解决目前。
夏梅女士称并无法接通到通知内容，所以她事实上，合作开发商但修理到位，水在砖墙内，逐渐才显胖现到瓷砖墙面上，截至目前砖墙情况，是十几年来日方长积月累真正形成的，合作开发商也应承当责任与义务。
王梅女士直言，漏水问题因为与溺水管受损紧密相关系，溺水管的保修服务期将两年。夏梅女士对此这个说法不广泛认可。
夏梅女士说，去年又动用社会公共修理基金投资1.2万元并多次修理瓷砖墙面和溺水管。记者采访联系方式几年前中来修理的刁刘师傅。他们称，溺水管与瓷砖墙面都有受损，但你是否像王梅女士所说是溺水管破损情况产生夏梅女士家巨大损失，他没法准确的判断。
夏梅女士事实上，新建房屋质量水平太差，才致漏水问题核心问题断地，合作开发商也是建设中者，满口答应担责任与义务。夏梅女士现场意见两点提出要求：一是重新解决目前漏水问题的核心问题，五是衷心希望合作开发商赔偿费漏水问题产生的装修巨大损失。夏梅女士聘请装修该公司刘师傅蔡女士。蔡女士现场计算，需要更换墙面壁纸要1十多万元。王梅女士说，她会将主要诉求向该公司其他领导上报，待有结果好了评论回复夏梅女士。
此后记者采访与夏梅女士前往广东中奥物业管理企业股份有限公司优山美境客户多专业服务服务中心。工作……工作的人员朱女士将夏梅女士的主要诉求记上，直言将向其他领导上报。
优山美境2期49幢这户吕梅女士家与夏梅女士家户型结构如同、实际情况这种。2012年9月新建房屋交付客户，2013年起逐渐地发现3核心问题，漏水问题的两间新建房屋主要位置也大致相同。她知道记者采访，合作开发商几年下帮她需要更换了一楼房间内的全墙面壁纸和五楼新建房屋的四分之三墙面壁纸，但去年她发现3天花顶出现明显霉面、墙面壁纸出现明显霉点，瓷砖地板起翘。“漏水问题核心问题但重新解决目前，我请装修该公司的人计算过，需要更换墙面壁纸和瓷砖地板要4十多万元。”
吕梅女士说，她数次找业主，不过当时业主工作……工作的人员做出承诺向合作开发商如实反映。2013年，合作开发商修理过第二次，次年新建房屋后出现明显漏水问题，当时加之业主易主，无人买由于保修服务已过期。夏梅女士和吕梅女士说，住宅小区内非常多业主装修家出现明显了所不同成度的漏水问题，她们的生活衷心希望合作开发商承认它这事。
今天夏梅女士联系方式记者采访，封王梅女士现在评论回复，合作开发商事实上不满口答应担赔偿费责任与义务。夏梅女士和吕梅女士直言，她们的生活会积极寻找后交流和沟通，可能仍难道功将多种方式法规渠道解决目前这事。
一位律师：合作开发商有责任与义务
新建房屋保修服务期已过，业主装修你是否能提赔偿费主要诉求？记者采访详细咨询了江苏王学剑一位律师会计事务所一位律师王恩贵。
王恩贵事实上，像漏水问题的情况，也许是修理后不过但漏水问题，但到了雨季到来，兴许又漏了，业主装修不马上准确的判断你是否修理到位，而且但是高达保修服务期依旧漏水问题，合作开发商也也应承当责任与义务。合作开发商不以过保修服务期将充分理由说修。因漏水问题产生的装修等巨大损失，也是合作开发商也应承当责任与义务的大部分。“至于如遇漏水问题，业主装修应及时处理清扫，尽量减少巨大损失继续扩大，因业主装修造次直接处理而继续扩大的大部分，合作开发商无需承当责任与义务。”
泸州：新建房屋远超过保修服务期 再次发生外墙瓷砖自动脱落该谁买单
公寓住宅住宅小区外墙瓷砖自动脱落，生命安全隐患最让人担扰。可新建房屋已远超过合作开发商的保修服务期，这该由谁来负责管理修理呢？
2019年5月，泸县金月湾住宅小区129号楼的居民家余女士向《温暖的阳光政务工作》特色栏目如实反映说，自己住宅小区的没几栋单元三楼出现明显了外墙瓷砖出现裂纹和自动脱落情况。
“我现在住在泸县凤梧主街金月湾住宅小区，现在他家楼栋中间有的墙砖在掉下来，我们自己是129号楼，那时候合作开发商到理过，现在又出现明显了，左边两天我在掉，还有的砖现在都现在翘翘了，并随时就会滚下来。”
余女士说，这住宅小区是2015年交的房，在这几年在间里，住宅小区外墙瓷砖也续地出现明显过出现裂纹自动脱落情况，但每次合作开发商都及时处理进行了加固。现在又出现明显了外墙瓷砖自动脱落核心问题，居民家们不过当时就向住宅小区业主该公司进行了如实反映，可这回得不到的答覆是合作开发商想管。
？，居民家们该为啥办呢？此后，记者采访把这核心问题向泸县建筑外观改造工程管理方面局进行了如实反映。经多现场调查中，该局质监站工作……工作的人员陈勇评论回复说，余女士所在地的金月湾住宅小区建筑外观外墙瓷砖不过有十几处出现明显了出现裂纹自动脱落。
而对这核心问题，陈勇知道记者采访，截至目前自己现在让住宅小区建设中单位工作联合进行直接处理，本天内，建设中单位工作就能出台其它相关修理新的方案：“瓷砖是大多数质量水平保修服务，现在过了两年的质量水平保修服务期，而且这因为会涉及问题到物管和修理基金投资情况，现在我们自己让建设中单位工作来联合这个事是，再一次对住宅小区瓷砖掉下来情况进行认真核实和彻底整改，一个三个星期时间内，自己就推进落实一个彻底整改新的方案，就算最终确认了启用修理基金投资，要是走修理基金投资的流程。”
陈勇直言，那么自己将经常督促建筑外观单位工作最终确认彻底整改新的方案，争取让住宅小区外墙瓷砖掉下来的核心问题得不到解决目前。
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微评：近日，广州增城的叶少奶奶几家正在小卧室睡午觉，这时一声巨响，大形状和大小小几百块天花顶如水泥水泥块掉下来并压的自己身上。叶少奶奶知道记者采访，辛亏有蚊香在，如果所造成的后果糜烂不堪想法。
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