别墅被侵占拍剧房主律师讲述始末 剧方这样回应,

橙山网(csnd.net)

影视作品生活场景与林梅女士三层别墅照片的相比较

扬子日报7月22日最新报道 原标题和内容：闲置豪华三层别墅成了剧组拍摄完成地 原业主：各种设施受损，索赔三千万元

近日，几则“杭州一女子刷剧时，意想不到发现3她十几年未住的三层别墅，成了剧组拍摄完成地”的新闻消息在网上刷屏。前日，扬子日报紫牛新闻消息记者采访联系方式上林梅女士（小彭）的其代理一位律师王勤保，他知道记者采访，截至目前该案已在3月庭审结束，7月庭一般会议，现进行到确凿的证据相互交换初期阶段，还有这些“疑团”待揭开谜底。而记者采访拨打该案中7个被告方的电话通，业主该公司、合作开发商等后固定电话通均为“空号”。

一女子网络曝光

后院三层别墅成了剧组拍摄完成地

紫牛新闻消息记者采访进一步了解到，林梅女士河南老家是宁波慈溪，后但是在杭州安家立业。5年前她在慈溪买了三层小楼三层别墅，因两逐渐就会考虑到也会长住，就把大门钥匙托管业务给了业主。

2015年，林梅女士与不过当时该三层别墅的业主“宁波新上海中国国际业主该公司”合作协议了“业主装修大门钥匙受托取回书”，不明确表示，“答应宁波新上海中国国际业主该公司保有三把大门钥匙，仅限在情况危急实际情况下使用时，如装修、情况危急修理、突遇实际情况等”。林梅女士的是想是烦请业主主动帮忙定时进门采光性通风换气，浙江非常多三层别墅的业主装修都实行这种业主代取回大门钥匙的不同方式。

2019年9月底，林梅女士偶然之间看了影视作品《我和我的父母们》，意的间发现3后院这套三层别墅出现明显在了该影视作品里，是剧中小儿子的家，有众多小儿子躺在床上的生活场景。林梅女士在后续产品调查中中多番最后确认，影视作品中出现明显但是实是她的三层别墅，甚至于该三层别墅不过剧是影视作品的主要包括取景地点。该剧不光网络曝光了住宅小区商家地址、新建房屋外立面，连新建房屋上层情景的各种镜头也纵贯全戏，有非常多任何角色在该三层别墅里吃饭啊睡午觉摔锤炼打的生活场景。

2019年年底，交流和沟通未果实际情况下，林梅女士将三层别墅业主、影视作品《我和我的父母们》的制作出品方、循环播放其它平台等诉状人民法院，提出要求赔偿费真诚的道歉，其它平台下架该影视作品。

今年3月，第第二次庭审时，林梅女士又被惊到了：在她家三层别墅拍影视作品的事实上不光几家，不管怎么说还有一部影视作品《约有是爱》。而《约有是爱》的三个制作出品方也被裁定为被告方。

一位律师讲叙

曾想起了他诉8个即将播出其它平台

经交流和沟通，林梅女士近期他不愿意去接受各大媒体记者采访，全权受托浙江思伟一位律师会计事务所王勤保一位律师其代理。

王一位律师直言，起先查明发现3，《我和我的父母们》的即将播出其它平台不管怎么说有8个，于2019年5月在上海影视作品频道首播，之后随着在宁波打开电视台、央视，等爱奇艺、中国之声、腾讯、优酷等视频其它平台即将播出，不过当时向这8个其它平台都寄送了一位律师函，但均遭退件。“而且就将这8家其它平台尽数向法院提起诉讼，但人民法院但正式受理。结果其它平台其它方面，就会选择了主要包括循环播放的爱奇艺向法院提起诉讼。”

剧组官方回应

宁波影视称：诉讼中初期阶段造成不便回应

《我和我的父母们》制作出品方为宁波影视，浙江新闻客户端的最新报道中表示，宁波影视一位律师直言该剧200人的剧组其实不是“擅闯”，中后期制片人一普通人实地看房客真实身份跟该三层别墅住宅小区业主联系方式实地考察，电影导演广泛认可后，剧组就拿着宁波市其它相关业务部门的媒体介绍信，跟楼盘渠道销售工作的人员等合作开发商交流和沟通后，派驻拍摄完成了7天。剧组非为，这套三层别墅是合作开发商的范例房，剧组并不知“此房已售”。为此，人民法院也依权力裁定了合作开发商宁波相原和景算房产合作开发股份有限公司为被告方。

今天，记者采访联系方式上宁波影视，该影视综合考量部副主管直言，宁波影当作国企，才有一个演讲人，便是董事会成员长兼总经理助理，但他出差了，造成不便去接受记者采访。另外她也直言，诉讼中还在进行中，现初期阶段宁波影视造成不便回应，在恰当的把握时机会正式发布郑重声明。

另一部影视作品《约有是爱》的制作出品方才能三个，为国力强盛（上海）丰富的多媒体股份有限公司、浙江卓绝文化投资股份有限公司、上海剧浪影视传媒集团股份有限公司，已在被裁定为被告方。7月的庭一般会议中，《约有是爱》一位律师直言，曾入驻拍摄完成，再付现在的吾同业主6万元室内场地费。

各种疑问1三层别墅不知道巨大损失了那么多？

《我和我的父母们》拍摄完成时间……为2017年11月至2018年3月。《约有是爱》拍摄完成时间……为2018年1月至3月，且影视作品已于2018年12月在腾讯视频即将播出，林梅女士的新建房屋也是该剧男女主角的居所生活场所取景地点，新建房屋各种镜头的纵贯整剧剧。

新建房屋被受损留下痕迹

两个剧组拍摄完成给程梅女士带来什么的后巨大损失有哪几种？据王一位律师媒体介绍，林梅女士想要购买的新建房屋为该楼盘唯一的一间范例房，精装修交付客户，实际状况使用时面积3约1000150平米方米。“慈溪是个小老县城，该三层别墅2014年预售价居住地3000万元，可见一斑很中高档。”2015年，林梅女士拿不到新房子时，与合作开发商工会议所去作员核对了新建房屋内的室内家具、造型装饰等其他设备物件，并办理交接了其他设备核对清单。2015年10月，林梅女士就办了购买房产证。

认真对照这份其他设备核对清单，林梅女士发现3，屋子里乘坐电梯受损已没法正常工作使用时；指纹扫描锁门较严重磕损且已不正常工作使用时；大牌奢侈品丝巾由全部地毯污损；数百件大件物品室内家具容易磨损、受损，多个房间内的床均有使用时留下痕迹；数百件造型装饰画、挂饰、全息投影离子分析仪配套电影幕布、多套碗碟被遗失；新建房屋外立面被部分安装视频摄像头受到破坏砖墙，等等等。

各种疑问2不知道是谁给两个剧组开的门？

王一位律师知道记者采访：截至目前该刑事案件共有8个被告方，包含三层别墅中间期的两个业主该公司、合作开发商宁波相原和景算房产合作开发股份有限公司、《我和我的父母们》的影视作品制作出品方、《约有是爱》的三个制作出品方、爱奇艺其它平台。

刑事案件的媒体关注是，不知道是谁进门让剧组下去拍摄完成的？是合作开发商？前业主？不过现业主？两家业主该公司均予以否认，7月庭审结束时，合作开发商未在现场。

中后期业主——宁波新上海中国国际业主该公司的不出庭工作……工作的人员直言：“我们自己该公司在2016年12月就撤出了住宅小区。所以我们自己该公司只不过是住宅小区的中后期业主，仅负责管理日常保洁工作……，其他全部收费业主费、装修管理方面、保安等都是合作开发商她负责管理的。”

而现业主即吾同业主的其代理一位律师则直言：“友军是与业委想签订的合同协议。根据上述合同协议是在2018年7月1日上任住宅小区工作……的。原告林梅女士也未和友军合作协议过业主装修大门钥匙受托取回书。”

对此，林梅女士其它方面盖章确认的物管费缴付单据相关数据，2018年，她第二次性缴付了前三年的业主费，共6.4万元，收款签章而现在的吾同业主。

记者采访拨打了吾同业主该公司在向法院提起诉讼其书中留给的后固定电话通，语音消息提示2为空号。此后拨打了合作开发商宁波相原和景算房产合作开发股份有限公司在向法院提起诉讼其书中留给的后固定电话通，当然提示2为空号。

王一位律师知道记者采访，这起行政诉讼后台删除民事官司中被侵犯的主要包括是两种自由权利，一是新建房屋几乎权，物权相关法律法规定“发展国家、集体、私密的物权和除了自由权利人的物权受法规保护自己，其他单位工作和个不得被侵犯”；同样便是隐私问题权，在新政策文件的《债法典》中对被侵犯隐私问题权也做了不明确法律规定，在得到自由权利更明确答应不过，不得“直接进入、拍摄完成、窥看接受他人的公寓住宅、宾馆房间内等私密的空间小空间”。

而林梅女士的主要诉求有这几点，一是影视作品下架，或将影视作品中涉及问题到其三层别墅的各种镜头删除内容；五是诚恳道歉；三是赔偿经济损失，截至目前估测为300万元，包含造成的损失和被侵犯隐私问题权。王一位律师还向媒体，曾到国外有个这种的刑事案件，结果核定价格为赔偿1400万10美元。