[摘要] 住户窗户上张贴着住宿等广告。 物业设置提示牌,抵制小旅馆进小区。 住宿吗?常去成都茶店子客运站的市民,一定听过这样近距离的吆喝。由于这里处于长途、公交,以及地铁的汇聚
住户窗户上张贴着住宿等广告。
物业设置提示牌,抵制小旅馆进小区。
“住宿吗?”常去成都茶店子客运站的市民,一定听过这样近距离的吆喝。由于这里处于长途、公交,以及地铁的汇聚处,每天来往的旅客量巨大,吸引不少小旅馆在附近的小区“满地开花”。
由于进出人员混杂、垃圾量大幅增加、电梯等公共资源遭挤占,以及非法改建等潜在问题,引发大部分小区业主对小旅馆的一轮轮抵制。
8月20日,西岸观邸小区门口已新增提示牌,禁止小区内私设小旅馆。据了解,从2011年左右,该小区便出现小旅馆踪影,之后业主与物业多次“联手”提醒、抵制这类行为,但经统计仍有84户在偷偷经营小旅馆。
为此,业主与经营者多次发生争执,但该问题仍未彻底解决……
旅馆入住小区业主反映“三宗罪”
一提到闯进小区的小旅馆,金牛区茶店子客运站附近的西岸观邸小区业主们,立马能摆出它带来的一系列问题。
“问题主要集中在三方面。”小区业主邱先生说,自打小旅馆多了后,小区垃圾量增加,卫生变差,电梯等公共资源被挤占,“最重要还是小区安全,前不久警方还来抓了个流窜行窃的。”
该小区业委会副主任陈女士说,小区业主与小旅馆矛盾,从2011年开始,在与物业联合抵制下已经7年,小旅馆经营者有的离开,但仍有84家潜藏在小区经营。
单间预约、双人套房……20日下午,记者走进该小区,有居民窗户上仍张贴有住宿等广告。“我们一直在抵制这种小旅馆。”业主吴先生说,在18日当晚,他们与小旅馆经营者的矛盾升级,“保安要求他们实名登记,遭到拒绝,不少业主赶来声援保安,与这些经营者引发骂战。”
物业:多次提醒,但无实权处理
随后,根据网上住宿信息,记者联系上一名该小区的旅馆经营者。她说,自己也是小区业主,只是把自家房间用来作旅馆,“每间80元一晚,现在住满了,最近的确查的严,有的关门了。”
“我们的态度和业主一样,对于非法改建小旅馆、民俗的,都是予以抵制的。”该小区物业方喻经理说,大量小旅馆到来后,小区生活垃圾量增加了20%左右,电梯磨损也比较严重,维护也是用的小区维修基金。
此外,物业还向社区、街道办、公安等部门求助过,“我们采取了加强门禁制度、对外来人员实名登记、设置提醒牌等措施,但小旅馆仍是屡禁不止。”
她说,但法律上对小区设民宿问题,暂无具体法律法规,而且物业也没有实际查处权力,只能提醒为主。
随后,记者来到该小区所属的金牛区金泉街道郎家社区咨询,有工作人员称,负责处理此事的领导当天外出,可下次来咨询。持续多年的小区小旅馆问题,该何去何从?封面新闻将持续关注。
延伸阅读:又尴尬又愤怒!女子在旅馆半透明浴室洗澡 陌生男拿房卡突然开门
旅馆解释是查房进错屋了可免除房费
女房客在半透明浴室洗澡,男服务员突然打开房门,而房门正对着浴室。昨日,福建来汉旅游的丁女士提及此事,觉得又尴尬又愤怒。
丁女士介绍,她5月31日来汉旅游,6月1日傍晚,入住位于洪山区珞喻路的象牙国际青年旅舍。前日上午11时许,她在房内的半透明浴室洗澡,发现房门突然被打开,门外站着一名年轻男子。对方看到有人后,过了三秒将房门关上离开。“浴室门是开着的,正对着房门。”丁女士说,她穿好衣服后,拨打旅舍前台的电话,询问刚刚是谁打开了房间门。接电话的男服务员解释,是自己不小心开错了房门,表示抱歉。之后,丁女士找到前台,酒店负责人提出免除房费,并表示下次入住会有优惠。丁女士不接受,打电话报警。
丁女士说,事发时她并没有退房,结果男服务员擅自用房卡将门打开。而且房门没有安装防盗链条,如果她拉上了链条,房门也不会被打开。丁女士认为自己隐私受到了侵犯,要求旅舍赔偿8000元,旅舍没有答应。目前,她决定不再索要赔偿,但希望对方公开向她道歉。
昨日下午,楚天都市报记者来到该旅舍,开门的男服务员称是一场误会,“我根本不是那种人。”
旅舍负责人舒女士称,丁女士入住的是805房间。当天上午11时14分,803房的客人要退房,男服务员就去查房,但误记成是805房了。他先敲了三下门,见没人回应,才掏出总房卡将门打开。门只开了一点点,他发现里面有人后,很快就退了出来。
舒女士称,事发后,她和服务员已向丁女士道歉,并组织员工开会总结,以后查房都由女服务员来处理,另外房门也会安装防盗链。舒女士称,她咨询同行得知,按照惯例,这种情况可以免除房客的房费,并给予相应的住房优惠,但丁女士索赔8000元她无法满足。事后,双方在派出所协商未果,如果丁女士愿意继续协商,旅舍会退还房费,其下次住店也可优惠。
记者查看监控视频,发现男服务员在掏卡之前确实敲过门。丁女士称,她也看了视频,男服务员轻轻地敲了门,但她当时正在冲澡,没有听到敲门声。她目前不再索赔,只希望旅舍公开道歉。
舒女士称,旅舍会将事情的经过作一个说明,发布在官方微博上。
湖北典恒律师事务所陈亮律师认为,丁女士主张自己权利的心情可以理解,而男服务员的行为也非主观恶意。酒店可以进行适当的补偿,比如减免房费、补偿优惠券等等,建议双方还是协商解决此事。
橙山网(Csnd.net)简评:一定听过这样近距离的吆喝。由于这里处于长途、公交,以及地铁的汇聚处,每天来往的旅客量巨大,吸引不少小旅馆在附近的小区“满地开花”。
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