[摘要] 原标题:花100万租房,得25年的房屋使用权,你愿意吗? 你会考虑在台北市,买一个只有使用权25年的房子吗?润泰创新在台北松山车站附近、推出使用权25年的小坪数建案;民众花45
原标题:花100万租房,得25年的房屋使用权,你愿意吗?
你会考虑在台北市,买一个只有“使用权25年”的房子吗?润泰创新在台北松山车站附近、推出使用权25年的小坪数建案;民众花458万元新台币(约人民币103万)可入住25年,润泰创新目标族群对准“租房族...
你会考虑在台北市,买一个只有“使用权25年”的房子吗?润泰创新在台北松山车站附近、推出使用权25年的小坪数建案;民众花458万元新台币(约人民币103万)可入住25年,润泰创新目标族群对准“租房族、顶客族、中南东部北上打拼年轻人”,由于不限住户年龄,也有高龄人士想入住。
华人社会“有土斯有财”的概念,导致很多人努力打拼只为买房。但当台北房市再怎么不景气,房价就是居高不下时,只有“限期使用权”的房子,杀出另一条生路。 润泰创新在松山车站推出的最新建案,民众花458万、可入住12~14坪空间25年,虽然标榜“不二价”,但一周仍吸引70、80组客户看房。润泰创新董事长简沧圳说,现在租赁契约最长也不过20年,有25年房屋使用权,类似长期租约概念,应能吸引到一定的租房族青睐。 另外,这个新建案虽没有任何议价空间,但简沧圳说,住户可办理20年分期还款、适用利率2.39%,每个月还款金额约1.8万多元,非常于支付月租金,该租金水准也远比在台北精华区租房便宜,因此吸引到不少“家长”来看房,想帮自中南部或花东北上打拼的子女在台北找间好宅居住,还有中年“顶客族 ”夫妻,觉得在车站附近生活机能强,考虑入住。 简沧圳还说,目前租房市场对高龄人士不尽友善,但润泰新这个只有“使用权”的房屋,入住没有任何年龄限制,也有一些高龄人士来看房,可以说是通吃老中青三代。此外,房屋“使用权”可转换,若住了5年后,想换屋,民众也可将使用权“卖回”给建商,再卖给其他住户,具有一定弹性。橙山网(Csnd.net)简评:华人社会“有土斯有财”的概念,导致很多人努力打拼只为买房。但当台北房市再怎么不景气,房价就是居高不下时,只有“限期使用权”的房子,杀出另一条生路。
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